Vi stödjer inte längre, fullt ut, webbläsaren Internet Explorer (version 11 eller tidigare) då detta är en gammal webbläsare som inte längre underhålls av Microsoft och inte fungerar med modernare webbteknik. Därför rekommenderar vi att ni istället använder er av någon av dessa webbläsare: Google Chrome, Mozilla Firefox, Microsoft Edge eller Apple Safari
Press | Jobba hos oss | Kontakt | Om HSB | Nyheter | In English
Fastighetsförvaltning

IMD - gemensam el för brf

Med gemensam el kan bostadsrättsföreningar och deras bostadsrättsägare sänka sina elkostnader. Det innebär kortfattat att genom en relativ enkel ombyggnation av den inkommande elservisen för fastighetselen, samt installation av nya trådlösa elmätare till varje lägenhet som föreningen äger själva, slipper medlemmarna att ha ett eget el-abonnemang med fasta elnätsavgifter. Efter IMD-ombyggnaden går elen till lägenheterna i stället på fastighetsabonnemanget. Föreningen blir då elleverantör till sina medlemmar.
mainimage

Debitering för varje lägenhet med hjälp av egna elmätare

HSB Värmland erbjuder bostadsrättsföreningar ett färdigt debiteringssystem, som fungerar oavsett faktureringssystem, där medlemmarna får kostnaden för el och vatten på avin tillsammans med medlemsavgiften.

Ett gemensamt elabonnemang

Med gemensam el, även kallad IMD-mätning, avslutas alltså alla lägenhetsabonnemang och gemensamt sparar man mycket pengar på fasta avgifter till elnätsägaren.

IMD-mätning ger fler fördelar i form av att det kan bli lönsamt för de boende att sätta upp en solcellsanläggning på fastigheten. Istället för att solcellernas elproduktion enbart används till fastighetsel, så som trappbelysning och hissar, kan den istället användas även till lägenheterna. Det blir även enklare att sköta ekonomin den dagen det är dags att installera elbilsladdare. Detta eftersom förbrukningen på dem direkt kan kopplas till bostadsrättsinnehavarens lägenhetsförbrukning, förutsatt att man installerar en kompatibel laddare.

Med IMD-mätning skapas förutsättningar för att installera solceller där de boende i föreningen kan använda solenergin för sin egen lägenhet, eller vara med och dela på överskottet vid försäljning av solel.

Vi hjälper din brf!

OVK

Vi har certifierade kontrollanter.

Elbilsladdning

Få hjälp i hela processen att få laddstationer på plats.

Solceller

Allt från utredningar till utförande, drift och optimering.

Fördelar med gemensam el i bostadsrättsföreningen

  • Mycket lönsamt, inga fasta kostnader för elnät till lägenheterna. 
  • Ökar baslasten och skapar bättre förutsättningar vid installation av solceller. 
  • Möjlighet till ett bättre elhandelspris.
  • Förenklar debiteringen av el för alla boende. 
  • Gynnsamt vid installation av solceller.

Fastighetens energistatus och inomhusmiljö

För att få en överblick över fastighetens energistatus och inomhusmiljö kan HSB Värmlands certifierade energiexperter hjälpa din bostadsrättsförening att upprätta en energideklaration. OVK, obligatorisk ventilationskontroll, ska även enligt Boverkets föreskrifter utföras i bostadsrättsföreningar med jämna mellanrum. HSB Värmland har certifierade kontrollanter som kan hjälpa din brf.

Exempel på vad HSB Värmland kan hjälpa till med

  • Medverka på styrelsemöten för att informera om dessa typ av projekt.
  • Ge uppskattad kostnad för både gemensam el, (IMD), och laddstolpar för elbilar.
  • Platsbesök för genomgång av el och vilka förutsättningar och möjligheter som finns. 
  • Ta in offert med lönsamhetsberäkning både för gemensam el och laddstolpar.
  • Installation av både gemensam el (IMD) och laddstolpar för elbilar.

Installation

Vi på HSB Värmland har personal som utför installation av IMD i er förening.

Debitering

HSB Värmland har ett färdigt, välbeprövat, system för debitering av medlemmarna, oavsett faktureringssystem. Varje månad samlas förbrukningarna in via trådlös kommunikation  som skickas till faktureringssystemet. Därefter hamnar kostnaden för el och vatten på månadsavin, tillsammans med medlemsavgiften – enkelt och bekymmersfritt!

Egen inloggning

Varje medlem får en egen inloggning till mätsystemet där värden uppdateras timvis. Där får de tillgång till förbrukning och statistik. Detta gör att de boende kan bli ännu mer medvetna om hur deras vanor påverkar förbrukningen och det kan öka intresset för att ändra till mer hållbara vanor. 

Framtidssäkerhet 

De fabrikat vi rekommenderar har oftast givare som använder samma trådlösa system. Rumstemperaturgivare, som monteras centralt i lägenheterna, gör det möjligt att följa temperaturen i alla lägenheter. Detta kan med fördel kopplas till reglersystemet för värmesystemet och man kan därmed styra framledningstemperaturen utifrån en snittinnetemperatur istället för utetemperaturen. Uppvärmningsenergi- och kostnad sjunker ofta väldigt mycket med hjälp av denna installation, samtidigt som det ökar komforten för de boendena.

Väljer man att montera givare i alla lägenheter har man ett bra verktyg för analys och problemlösning som både ökar komforten och sänker uppvärmningskostnaden. 

Kontakta oss om IMD

Vi erbjuder IMD för brf i Karlstad, Hammarö, Kil, Forshaga, Munkfors, Hagfors, Grums, Säffle, Arvika, Årjäng, Sunne och Torsby

Vill du veta mer om IMD eller om någon av våra övriga tjänster
inom fastighetsförvaltning? Fyll i vårt formulär så hör vi av oss!