Energideklaration för din bostadsrättsförening

Förhoppningen är att den dessutom ska motivera dig som äger, eller använder, fastigheten att vara energieffektiv och värna om en god inomhusmiljö. För att kunna upprätta en energideklaration behöver energiexperten samla in underlag och utföra en energibesiktning.

HSB Värmlands process vid upprättande av energideklaration

Genomförande

En av våra energiexperter gör en genomgående energibesiktning av byggnaden och de områden som kan påverka energianvändningen. I energideklarationen, och medföljande åtgärdsrapport, sammanställs byggnadens energianvändning, våra åtgärdsförslag och hur mycket varje åtgärd ger dig i energibesparing - samt vilken ekonomisk investering som krävs för respektive åtgärd. 

Åtgärdsförslag som bevarar eller förbättrar inomhusmiljön

Det ingår konkreta åtgärder om vilka energibesparingar som bäst passar i varje enskild fastighet. Vi utgår alltid från att våra åtgärdsförslag ska bevara eller förbättra inomhusmiljön. Endast åtgärder som ger intressanta energibesparingar och inte riskerar att påverka komforten negativt föreslås.

Hänsyn tas till att olika åtgärder faktiskt kan påverka varandra, och därför presenteras åtgärderna i den ordning som de ska genomföras för att uppnå det bästa resultatet. Du får också veta vilka investeringskostnader detta medför, ställt mot den besparing du kommer att göra.

Certifierade energiexperter

HSB Värmland har de certifierade energiexperter som krävs. Vi har kompetensen för att energideklarera alla typer av byggnader.

I samband med energideklarationen genomför vi alltid en besiktning av byggnaden och tar fram förslag på kostnadseffektiva energiåtgärder.

Boverket är ansvarig myndighet för registering av alla energideklarationer. För att redovisa sin energideklaration har Boverket en elektronisk blankett. För vissa fastighheter finns även krav på att deklarationen skall anslås på en väl synlig plats i byggnaden. Boverket kräver även att energideklarationen ska utföras enligt deras föreskrifter av en certifierad energiexpert.

Vad säger lagen?

Boverket har rätt att utfälla vite om byggnaden saknar energideklaration, om energiprestanda inte visas i säljannons eller om energideklaration inte överlämnas vid ägarbyte, lag (2012:398). Den svenska lagen infördes mot bakgrund av EU-bestämmelser. Syftet är att främja en effektiv energianvändning samtidigt som ett gott inomhusklimat i byggnader säkerställs.

Detta måste ingå i en energideklaration:

• Energiprestanda, den energi som krävs för att uppfylla ett normalt bruk av byggnaden. 
• Om obligatorisk funktionskontroll av ventilationssystemet har utförts. 
• Referensvärden för byggnaden, så att du kan jämföra med andra byggnaders energiprestanda. 
• Information om radonmätning har utförts. 
• Åtgärdsförslag som gör byggnaden mer energieffektiv. 

Vem gör vad?

Boverket - skriver regler om energideklarationerna. De har även en kontrollfunktion av energiexpertens oberoende.

Energiexperter - Energideklarationen utförs av en oberoende certifierad energiexpert.

Certifieringsorgan - Prövar och godkänner den person som vill bli certifierad energiexpert. Certifieringsorganet kontrollerar att energiexperten uppfyller kunskapskraven.

Frågor och svar om energideklarationer

Hur ofta måste man göra en energideklaration? 
Enligt lag ska en energideklaration göras för bostadsrättsföreningar en gång vart tionde år. Nyproduktion ska energideklarera senast två år efter att fastigheten har tagits i bruk. 

Hur ska en energideklaration se ut? 
Energideklarationen ska finnas tillgänglig i trapphuset, oftast vid entrédörren till fastigheten. Det som skickas in till Boverket samt styrelsen innehåller en större del information om bland annat fastighetens uppvärmningssystem samt åtgärdsförslag för minskad energiförbrukning och ett antal nyckeltal som beskriver fastighetens energianvändning. 

Vad är ett bra värde på energideklarationen? 
Energiklass A står för en mycket låg energianvändning och G för en hög. En byggnad som har en energianvändning som motsvarar de krav som ställs på ett nybyggt hus idag får klass C. Energiklassen bestäms utifrån den energianvändning som byggnaden har haft under året innan man utfärdade energideklarationen.  

Vad kostar det att göra en energideklaration? 
Priset kan skilja sig stort beroende på antal hus samt typ av fastighet som ska deklareras, hör av er till oss så ger vi er en offert till er bostadsrättsförening. 

Kontakta oss om energideklaration

Vi erbjuder energideklaration för brf i Karlstad, Hammarö, Kil, Forshaga, Munkfors, Hagfors, Grums, Säffle, Arvika, Årjäng, Sunne och Torsby.

Vill du veta mer om energideklaration eller om någon av våra övriga tjänster inom fastighetsförvaltning? Fyll i vårt formulär så hör vi av oss!