Fakta och mäklarinfo

    Fakta och mäklarinfo

    HSBs brf Kandelabern nr 269 i Stockholm ligger i Hägerstens församling i Gröndal i Stockholm, och består av fastigheterna Ljussaxen 12, Kandelabern 4 och Lyktljuset 1. Föreningens gatuadresser är Grenljusbacken 13, 15 och 17, Sannadalsvägen 1 och 3 samt Lustigkullavägen 7.
    Medlemskap i HSB krävs.

    Organisationsnummer 

    Brf Kandelaberns organisationsnummer är 716418-6822. 

    Föreningsareal

    Samtliga föreningens 153 lägenheter upplåts med bostadsrätt. I föreningen finns 82 garageplatser för bil vara 14 platser har laddstolpe, 7 platser för MC och 11 parkeringsplatser utomhus. Föreningen hyr ut 3 lokaler och 6 lokaler utnyttjas av föreningen. Det hyrs även ut 5 förråd. Enligt taxeringsbeskedet är totalytan 11 869 kvm, varav 11 350 kvm utgör lägenhetsyta och 519 kvm utgör lokalyta.Den totala tomtarean är 15 020 m², och den totala bruksytan i Kandelaberns byggnader uppgår till 14 376 m²

    Bostadsrätter

    På fastigheten Ljussaxen 12 finns
    - 22 bostadsrätter på Grenljusbacken 17 med lägenhetsnummer 1 - 22
    - 27 bostadsrätter på Grenljusbacken 15 med lägenhetsnummer 23 - 49
    - 18 bostadsrätter på Grenljusbacken 13 med lägenhetsnummer 50 - 67

    På fastigheten Kandelabern 4 finns
    - 17 bostadsrätter på Sannadalsvägen 1 med lägenhetsnummer 68 - 84
    - 25 bostadsrätter på Sannadalsvägen 3 med lägenhetsnummer 85 - 109

    På fastigheten Lyktljuset 1 finns
    - 44 bostadsrätter på Lustigkullavägen 7 med lägenhetsnummer 110 - 153

    Storleksfördelning bostadsrätter                                                                                                                          De totalt 153 bostadsrätterna fördelar sig storleksmässigt enligt följande
    -   9 bostadsrätter har 1 rum och kök, totalt      476 kvm 
    - 63 bostadsrätter har 2 rum och kök, totalt   3 940 kvm 
    - 14 bostadsrätter har 3 rum och kök, totalt      969 kvm
    - 61 bostadsrätter har 4 rum och kök, totalt   5 230 kvm
    -   6 bostadsrätter har 6 rum och kök, totalt      750 kvm
    153 st                                                            totalt 11 365 kvm  

    Hyresgäster

    Föreningen har totalt 519 kvm uthyrd lokalyta (LOA).Två mindre lokaler hyrs av privata företag och på Ljusstöparbacken 2 finns den kommunala förskolan Karlavagnen.

    Bilparkering: 
    Under husen på Grenljusbacken finns ett garage med 69 bilplatser och 6 MC-platser, och på Lustigkullavägen finns ett garage med 13 bilplatser. Vidare har föreningen 10 utomhusplatser för boende, 8 utanför garaget på Lustigkullavägen, och 2 utanför Grenljusbackens garage. Totalt 14 platser är utrustade för elbilar. På omkringliggande gator gäller boendeparkering.

    Förvaltning:
    Vi har avtal om fastighets - och ekonomisk förvaltning med Rubin förvaltning. För frågor om föreningens ekonomi, pantförskrivningar, överlåtelseavtal, garagekö mm, hänvisas till deras samarbetspartner ECA redovisning.

    Avgiften
    I avgiften ingår bredband från Bahnhof och Digitalt grundutbud för TV från Tele 2, samt kollektivt bostadsrättstillägg. 

    Avgiften höjdes senast 2024. Innan dess var de oförändrad sedan 2016.

    1 oktober 2023 höjdes hyran för garage- och parkeringsplatser:

    • Garageplatser 700 kr
    • Uteplats 400 kr
    • MC-plats 200 kr