Bra att veta (i bokstavsordning)

Balkonglådor
Placeras på insidan av balkongen på våning två och tre. Detta är ett säkerhetskrav.

Bredband
Bredband 100 Mbit samt TV från Telia ingår i avgiften. Om man behöver tillgång till högre bandbredd går det att beställa. Extra kostnad tillkommer som betalas av bostadsrättsinnehavaren.
OBS Lämna kvar bredbandsutrustningen vid flytt. Den tillhör lägenheten.

Cyklar
Det finns flera cykelställ på gården samt cykelrum i källaren i varje huskropp. Nyckeln till din ytterdörr passar till cykelrummet i Ditt hus.

Dörrar
Enligt Brf Islands stadgar har bostadsrättsinnehavaren ansvar för lägenheternas dörrar. Byte av ytterdörr bekostas av bostadsrättsinnehavaren. Ny dörr ska vara i samma stil som den gamla, exv färgton och ådring i träet.

Felanmälan
Åkerlunds Fastighetsservice AB är ansvarig för fastighetsskötseln. Telefon 08-39 06 50. Se mer på www.åfab.se. Du får gärna ringa HSB Stockholm om du är osäker på vad som ingår i fastighetsskötseln och vad du som bostadsrättsinnehavare ska stå för. Telefon HSB 010-4421100. För arbeten och material som avser underhåll av lägenheten kan den inre reparationsfonden användas.

Fest
Ta hänsyn till dina grannar. Spela inte musik på hög volym när klockan är mycket. Sätt upp en lapp i trapphuset och förvarna dina grannar om att du ska ha fest. Allt för en god grannsämja!

Försäkring
När du tecknar hemförsäkring är det viktigt att du tecknar försäkringen med bostadsrättstillägg för att du ska få ett fullvärdigt skydd.

Garage
Det finns inga garage i våra fastigheter men däremot finns parkeringsplatser med uttag för motorvärmare (se mer under Parkering). Anmäl köplats till HSB Stockholm tel 010-4421411.

Gemensamhetslokal
Gemensamhetslokalen får fritt nyttjas av bostadsrättsinnehavare i Brf Island. Lokalen är belägen längst ner på Freyvägen 3. Din dörrnyckel passar till ytterdörr och inre dörr. Se till att boka lokalen i kalendern som hänger vid dörren till lokalen. I lokalen finns även pingisbord. Inga husdjur tillåtna i lokalen. Det är av stor vikt att lokalen städas NOGA efter vistelse.

Grilla på balkong
Med tanke på grannar och brandrisk så är det inte tillåtet att grilla på balkongen. Däremot går det utmärkt att grilla på vår gård där det finns utemöbler och en gemensam grill att nyttja.

Gräsmattor
Vi har en stor gemensam gräsmatta som man med fördel kan grilla på och ligga och sola. Tänk på att använda de asfalterade vägarna för gång istället för att gena över gräsmattan.

Gården
För allas trivsel och välbefinnande hjälps vi alla åt med att se till att gården är städad och i fint skick. Våra cyklar parkerar vi i cykelställ och leksaker plockar vi in. Parkering av bil är inte tillåten på gården!

HSB-medlemskap
Som bostadsrättsinnehavare i vår förening är du medlem i HSB. Medlemskapet i HSB ger tillgång till ett antal rabatter på vitvaror och byggmaterial. Logga in på Mitt HSB på www.hsb.se för detaljer kring  medlemsförmånerna. I medlemskapet ingår en medlemstidning.

HSB kontaktinfo
HSB Stockholm, Fleminggatan 41, 112 84 Stockholm, telefon 010–4421100. HSB handlägger bl a:

• överlåtelser av lägenheter
• pantförskrivningar
• ansökningar om uthyrning i andra hand
• försäkringsskador

Husdjur
Hundar måste hållas kopplade. Rastning är inte tillåten på gården. Även katter och andra husdjur måste du hålla kontroll på. Vi vill naturligtvis undvika kattkiss och avföring i sandlådor och i trappuppgångar.

Kabel-TV, telefoni och bredband
Telia är leverantör av TV, bredband och bredbandstelefoni. Kostnaden för basutbud av TV och 100 Mbit bredband ingår i den ordinarie månadsavgiften och kostar alltså inget extra. Utökat kanalutbud och högre bandbredd samt bredbandstelefoni (kallat IP-telefoni) tillkommer bostadsrättsinnehavaren. Se mer på telia.se
OBS Lämna kvar bredbandsutrustningen vid flytt. Den tillhör lägenheten.

Kostnader
Bostadsrättföreningens samtliga utgifter måste betalas av föreningens medlemmar och hyresgäster. Alla utgifter granskas noga innan beslut om åtgärder sker. För underhållet finns en upprättad flerårig underhållsplan. Ambitionen är att det skall vara trivsamt och trevligt att bo i vår förening. Alla brister som kan leda till ökade kostnader i framtiden skall åtgärdas omgående.

Köksfläktar
Det är endast tillåtet att montera in kolfilterfläkt. Det är ej tillåtet att montera in fläkt som kopplas till ventilationssystemet eftersom matoset sprids till närliggande lägenheter.

Lekplats
Vi har en lekplats på gården som är till för att utnyttjas. Se till att du lämnar lekplatsen i gott skick!

Lägenhetsförråd
Varje lägenhet har två förråd märkta med lägenhetsnummer; ett förråd med storlek i förhållande till lägenheten och ett mindre förråd (matkällare). Hänglås till förråden får man själv stå för. Det är inte rekommenderat att förvara värdesaker i förråden. Mopeder och motorcyklar får ej förvaras i förråd eller cykelrum. Föreningen tar aldrig något ansvar för inbrott eller förstörda saker i förråden.

Markiser
Tag kontakt med förvaltaren för mer information.

Mopeder och motorcyklar
Här gäller samma regler som för bilar; tänk på grannar och barn! Du undviker självklart att åka på gården! Mopeder och motorcyklar får ej förvaras i källarförråd eller cykelrum.

Månadsavgift 
I månadsavgiften ingår kostnaden för bl a vatten, värme och el. Vi vill naturligtvis kunna erbjuda en så låg månadsavgift som möjligt men samtidigt kunna hålla en hög standard på fasader och gårdar. Därför – var sparsam! Diska inte under rinnande vatten, ha inte fönster eller vädringsluckor öppna under vintertid samtidigt som elementen står på full effekt.

Nycklar och låscylindrar
Beställning av nya nycklar samt byte av låscylindrar i lägenheternas ytterdörrar bekostas av bostadsrättsinnehavaren.

Parkering

• Det finns ett antal parkeringsplatser med motorvärmaruttag. Om du är intresserad av en sådan, kontakta HSB på telefon 010-4421100.
• Det finns inget parkeringsgarage i föreningen.
• Det är gratis att parkera längs Freyvägen och Sturevägen. Man kan också parkera på grusparkeringen längs tågspåret.
• Parkering på gården är ej tillåtet! Om du måste åka in på gården så gäller följande: snabb i- och urlastning.

Piskställning
Av hänsyn till grannar ska man undvika att skaka mattor, sängkläder och dylikt från fönster eller balkong, Använd piskställningarna utanför portarna på Freyvägen 1D-E och Freyvägen 3.

Renovering av lägenheter
Ta hänsyn till dina grannar. För inte oväsen tidigt på morgonen och sent på kvällen. Det finns inga tydliga direktiv för tidsangivelser för detta men använd det sunda förnuftet. Sätt upp en lapp i trapphuset och förvarna dina grannar om att du ska renovera samt ge en uppskattad sluttid då renoveringen planeras vara klar. Tänk på att information till grannar ger större förståelse för olägenheterna än ingen info alls. Allt för en god grannsämja!

Sopor

• Hushållssopor skall läggas i väl förslutna påsar och slängas i sopnedkast alt i de gröna kärlen mellan Freyvägen 1B & 1 C.
• Returpapper och grovsopor lämnas i grovsoprummet. Grovsoprummet är det lilla huset som ligger utanför porten på Freyvägen 5A. Titta noga på anvisningarna i grovsoprummet om vad som är tillåtet att slänga.
• Hushållsmaskiner och vitvaror får inte slängas i grovsoprummet.
• Flaskor och glas slängs i de glasigloos som finns vid bl a Saltsjöbadens Centrum.
• Batteriholk finns på Sturevägen 11

Städdag – vår- och höststädning
Vi har gemensamma städdagar på våren och hösten. Ett ypperligt tillfälle att träffa dina grannar samt att ha en trevlig stund med mat och dryck. Lappar sätts upp i trappuppgångarna inför städdagar. Var inte rädd för att ”dra ditt strå till stacken”!

Trapphus och entréer
Enligt brandföreskrifter ska entréer och trapphus hållas rena från ”lösa föremål” som t ex barnvagnar, cyklar, mattor, skor mm. Detta är också en förutsättning för att städning ska kunna genomföras på ett bra sätt.

Trappstädning
Trappstädning utförs en gång per vecka.

Tvättstuga
Vi har en tvättstuga med torkrum i källaren på Freyvägen 1A, ingång från gaveln. Tvättstugan är utrustad med fyra tvättmaskiner, två torktumlare, två torkskåp, ett torkrum och en mangel. Ett tvättpass består av två timmar. Det är tillåtet att boka två efter varandra liggande tvättpass. Efter avslutat tvättpass skall:

• Tvättmaskiner torkas av
• Luddfilter i torktumlare rengöras
• Golv skall sopas och torkas
• Se till att alla fönster är stängda och dörrar är låsta. Lamporna skall släckas.
• Det är EJ tillåtet att boka ett tvättpass enbart för att torka kläder
• Det är EJ tillåtet att ta med sig husdjur till tvättstugan

Vid flytt ska bokningscylindern lämnas. Den tillhör lägenheten.