Avgiftshöjning från och med den 1 juli 2025

Som ni säkert själva har märkt av, så är den allmänna prisbilden ökande. Just nu står räntorna still, men på en nivå som är 3 gångar högre än för bara några få år sedan. Båda de fasta och de rörliga kostnaderna ökar, även om vi försöker att effektivisera. T.ex. använde vi mindre fjärrvärme under 2024 jämfört med 2023, men kostnaden har ändå ökat.

Under hösten och våren har föreningen dessutom behövt gå in och åtgärda vår undercentral och vår värmeförsörjning med kostsamma åtgärder. Kostnader som inte var väntade eller budgeterade, vilket gör att vi just nu ligger en bra bit över budget.

Styrelsen har därför valt att agera nu och höja hyran med ytterligare 3,5 % från och med den 1 juli för att möte kostnadsutvecklingen. I höst ska vi lägga om lån för ca 45 miljoner som ligger på ca 4 % i ränta i dagsläget. Förhoppningsvis kan det göra att vi inte behöver höja igen till årsskiftet, men det är om allt annat är lika. Dessutom kommer vi under resten av året att hålla igen med renoveringar och vi har senarelagt visst förebyggande underhåll.

Föreningen har en bra ekonomi till trots, vår likviditet är god, men om vi inte anpassar hyran till kostnaderna, så tänjer vi på våra reserver som är avsatta för kommande underhåll. Därför finns det i nuläget inga planer på att sänka hyran. Kommande ekonomiska analyser får visa när det blir möjligt igen.

Järla-sjö, 2025-05-31

Styrelsen