Mäklarfrågor

Avgift för 2025

Information kring avgiftsjustering för 2025 finns kommunicerad här: 

https://www.hsb.se/stockholm/brf/fjadern/nyheter/avgiftsjustering-2025/ 

Pågående studier eller förändringar

• Bredbandsleverantör har bytts till Bahnhof med högre hastighet under våren (start 2024-05-13; 1000 Mbit/s upp/ned, 60 Kr/mån)
• Undersökning kring IMD för el samt Solceller har genomförts. IMD kommer införas under vinters 2024/2025 medan Solceller fortsätter att bevakas för framtiden. 
• Förstudie och upphandlingsförberedelse för förbättringar av Energisystemen (Värme, Fläktar, El etc) pågår med planerad implementering under 2025.

Planerade investeringar

Generell information kring renoveringar och investeringar finns i årsredovisningen:

" Föreningen har under året haft löpande underhåll av undercentralen och tillhörande fläktsystem. Vissa delar börjar bli slitna och kan komma att behöva bytas. Föreningen planera att under 2024/2025 se över våra termostater och element i våra lägenheter. Vi har problem med värme i en del lägenheter och hoppas att detta kan bli löste med detta arbete."

I samband med information kring avgiftsjustering för 2025 har vi även kommunicerat:

"Som vi påpekade redan vid avgiftshöjningen förra året vill vi vara tydliga med att vår förening under de senaste åren redan har genomfört flera viktiga investeringar som renovering av tak och hissar samt fönsterrenoveringen och att vi i nuläget inte ser behov av några riktigt stora investeringar i närtid. Det finns dock vissa områden som fasader, värmesystem samt sopsystem där vi ser investeringsbehov under de kommande åren. Samtidigt är det viktig att avsätta medel för att kunna hantera framtida investeringsbehov."

Stambyte

Det finns inga planer för stambyte i närtid. Enligt vår underhållsplan så ligger det 2043, men det skall snarast ses som tidigast. Vi gör kontinuerlig stamspolning och även filmning för att utvärdera status på stammar. Enligt våra underleverantörers bedömning är de i gott skick så det går sannolikt att skjuta upp ytterligare något.

Lån

Utdrag senaste Årsredovisning (2023):

Nuvarande status (December 2024):