Lägenheter

På fastigheten finns 6 st bostadshus innehållande 102 lägenheter och 3 lokaler som disponeras av föreningen.

Lägenhetsfördelning:
52 st 2 rum och kök
21 st 3 rum och kök
19 st 4 rum och kök
10 st 5 rum och kök

Total bostadsyta: 8.041,5 kvm. Total lokalyta: 194,5 kvm.

Bostadsrätt

Bostadsrätten beskrivs av HSB enligt följande:
Bostadsrättsföreningen äger föreningens fastighet inklusive alla lägenheter.
Den enskilde bostadsrättshavaren äger för sin del en bostadsrätt i föreningen. Med bostadsrätt avses den rätt i en bostadsrättsförening som en medlem har med anledning av upplåtelsen. Denna rättighet utgörs, bl.a. av rätten att nyttja en viss bostadsrättslägenhet utan tidsbegränsning.

Ansvar i bostadsrätten

Från tiden då föreningens hus var inflyttningsklara, oktober 1983, har det över tid genomförts en del underhålls- och renoveringsarbeten inne i många av bostadsrätterna av medlemmarna själva. Oftast handlar det om ytskikt som fått ett lyft men ibland handlar det om större renoveringar som inneburit förändringar i delar som tillhör föreningens ansvar, exempelvis ventilation. I föreningens stadgar framgår tydligt vilka typer av renoveringar du som bostadsrättsägare får besluta om själv och vad som kräver styrelsens godkännande. 

I samband med att man godkänns som medlem i föreningen och sedan tillträder bostadsrätten övertar man samtidigt ansvaret för lägenheten i sitt befintliga skick såsom tidigare ägare lämnar den, även om renoveringar gjorts på de områden som föreningen generellt har ansvar för. Upptäcks felaktigheter på funktioner som faller inom föreningens ansvarsområde kommer föreningen att återställa utrustning och funktion till vad som är tilltänkt för lägenheten i fråga. Kostnader för detta får du som är aktuell bostadsrättsinnehavare stå för oavsett vem som ursprungligen orsakat felet. Eventuell tvist med tidigare ägare är ingenting som föreningen eller styrelse kan vara behjäplig med. 

HSB (Hyresgästernas sparkasse- och byggnadsförening)

Brf Dammen är en HSB-förening. För att få bo i en HSB-förening ska den som innehar bostadsrätten också vara medlem i HSB Stockholm.
V g se föreningens stadgar §5 och vidare. HSB-medlemskap tecknas hos HSB Stockholm. 
Ny medlem i HSB betalar själv sin inträdesavgift, därefter betalar föreningen löpande det årliga medlemsskapet så länge som du innehar en bostadsrätt och fysiskt bor i Brf Dammen.

Lägenhetsnumrering/lägenhetsregister

Föreningens lägenhetsnumrering är löpande med nummer 001 i port nr 80 och slutar med nummer 102 på adress nummer 188.
Ditt lägenhetsnummer finner du på en liten skylt som sitter på din entrédörrs utsida, högst upp i ena hörnet och för dig som bor i någon av portarna även på namntavlan vid portentrén.

Lantmäteriet har en annan nummerserie som ingår i statens lägenhetsregister och är rikstäckande. Du ska känna till ditt nummer i registret men det gäller endast de medlemmar som bor i trapphusen 80-92. Du finner Lantmäteriets numrering på namntavlan vid portentrén, fyra siffror intill ditt namn. För lägenheter med eget adressnr, loftgångshusen, behövs ingen vad vi kallar "Lantmäterinummer".

Radon

Vi har gjort radonmätningar i vår fastighet, senaste år 2020.
Du hittar resultatet på nedanstående länk till Miljöförvaltningen.

Solcellsanläggning

Det är inte tillåtet att koppla in egen solcellsanläggning på lägenhetens eller fastighetens elnät. 

Länkar

• Bli medlem (HSB)
• HSB´s medlemserbjudanden
• Radondatabas Stockholm Stads Miljöförvaltning