Högst upp på Gråberget i Majorna ligger en bostadsrättsförening med samma namn, HSB brf Gråberget. Föreningen är stor, och omfattar 569 lägenheter fördelade på 21 huskroppar som ligger utspridda på bergets topp. Fastigheterna byggdes i början av 1950-talet och består av både låghus och höghus, mellan tre och åtta våningar höga. Flera av dem åtnjuter en vidsträckt utsikt över Göteborgs hamninlopp. Mellan husen finns lummiga grönområden med sittplatser, odlingslotter, lekplats och boulebana. Dessutom delar man på en bastu, samlingslokal, snickeri- och måleriverkstad, samt ett bytesrum där de boende kan byta allt från möbler till leksaker med varandra.
En av de främsta utmaningarna med en förening av HSB brf Gråbergets storlek, är att få en samlad bild av alla medlemmars åsikter. Av den anledningen valde man att köpa HSB:s tjänst Medlemsmätning. Föreningens ordförande, Jens Axelsson, insåg undersökningens betydelse för att öka medlemsnyttan.
– Ibland är det svårt att få en helhetsbild av vad föreningens medlemmar tycker – ofta är det ett fåtal röster som gör sig hörda. Medlemsmätning är ett effektivt sätt att låta alla få komma till tals och fånga upp de frågor som verkligen engagerar. Det blir ett värdefullt underlag för styrelsen och ger oss en tydligare riktning framåt, säger Jens Axelsson, ordförande i HSB brf Gråberget.
I praktiken innebär Medlemsmätning att HSB skickar ut en digital enkät till alla medlemmar, som berör områdena Trivsel, Trygghet, Engagemang, Kommunikation, Miljö & Hållbarhet samt Utveckling. Styrelsen kan även addera frågor som är anpassade efter föreningen i fråga. Medlemmarna har ett par veckor på sig att fylla i enkäten, och får även påminnelser så att svarsfrekvensen blir så hög som möjligt. Därefter analyserar HSB resultatet och sammanställer det i en rapport, som presenteras av en förvaltare. Tillsammans går man igenom vilka frågor som föreningen rekommenderas att prioritera och agera på. Från utskick till resultat tar genomförandet ungefär sju veckor.
HSB Brf Gråberget genomförde sin Medlemsmätning år 2021, och var därmed först bland HSB:s föreningar att nyttja tjänsten. Utifrån undersökningens resultat har man vidtagit flera olika åtgärder. Ett önskemål som kom högt upp på agendan var att förbättra de gemensamma ytorna, varpå man skapat fler sittytor med utemöbler och grillstad. Dessutom har man installerat LED-belysning i trapphusen, och lyktstolpar i utemiljön för att öka tryggheten. Föreningen har även utfört en värmeinjustering och monterat temperaturgivare i alla lägenheter, utökat cykelförvaringen och bytt städavtal. I nuläget utreds också avfallshanteringen och installation av solceller.
Idag, snart fyra år senare, genomför föreningen en uppföljande Medlemsmätning för att kunna jämföra och utvärdera resultatet mot den tidigare.
– Medlemsmätning är inte en engångsinsats – det är del av vårt långsiktiga arbete med att ständigt utveckla och förbättra fastigheten. Dels byts medlemmar ut, dels sker olika saker i omvärlden som kan påverka. Det kräver kontinuerlig uppföljning och att vi tar tempen på föreningen så att alla som bor här trivs, säger Jens Axelsson, ordförande i HSB brf Gråberget.
Är ni intresserade av att göra en Medlemsmätning i er förening? Läs mer här!
