Ett stenkast från Östra Sjukhuset ligger bostadsrättsföreningen Västersol. Fastigheten byggdes 2016 och består av 62 lägenheter fördelat på fyra huskroppar som pryds av balkonger med, som namnet avslöjar, sol i västerläge. Här bor allt från barnfamiljer till seniorer som tillsammans delar på gemensamma uteplatser, odlingar, föreningslokal, övernattningsrum och lekplats.
En av de som var tidigast med att flytta in var Lars-Erik Forsstrand, som idag är föreningens styrelseordförande. När Brf Västersol upptäckte problem med att elförbrukningen ökade rådfrågade man HSB, som erbjöd tjänsten Energiavtal.
– Inomhustemperaturen varierade kraftigt mellan olika lägenheter och vi kunde inte hålla oss inom den utsatta energiklassen. Vi insåg snabbt att det krävdes experter för att lösa problemet – det är avancerade saker man inte kan fixa själv. Därför hörde vi av oss till HSB, säger Lars-Erik.
Energiavtalet ger föreningen en överblick över samtliga system för värme, ventilation och vatten. I tjänsten ingår fyra delar som omfattar larmövervakning, förbrukningsstatistik, energioptimering och årliga avstämningsmöten. HSB kopplar upp en datoriserad undercentral som övervakar föreningens system så att man på distans till exempel kan se hur mycket värme som går ut i lägenheterna, vilken varmvattennivå som hålls eller hur pumparna fungerar. Om ett akut problem skulle uppstå – som en vattenläcka, pumpstopp eller låg VVD-temperatur – larmas HSB:s drifttekniker, som rycker ut direkt.
Varje månad sammanställs och analyseras all förbrukningsstatistik för fjärrvärme, el och vatten i fastigheten, för att hitta utstickande värden som kan vara tecken på vattenläckor eller energitjuvar. Föreningens styrelse har även ett årligt avstämningsmöte med en driftansvarig på HSB, där man går igenom energianvändningen samt vilka åtgärder och besparingar som har gjorts. På årsmötet för man en dialog om vilken inomhustemperatur som är optimal för att spara energi och får rådgivning framåt av projektledaren – en del av tjänsten som är extra uppskattad.
– HSB har varit ovärderliga som bollplank. De har gett oss en inblick i systemet och kommit med många lösningar, alltid med en personlig och kunnig kontakt. De har redan hand om vår ekonomi och trädgårdsskötsel, så det kändes helt naturligt att kontakta dem även om detta. Det känns tryggt att de har hand om helheten och ser till att vårt energisystem fungerar som de ska, säger Lars-Erik.
Hos Brf Västersol pågår arbetet med att sänka energianvändningen för att återgå till den ursprungliga energiklassen som sattes när fastigheten uppfördes. HSB ser till att systemen optimeras för både miljön och föreningens ekonomi, samtidigt som ett behagligt inomhusklimat bibehålls. Genom Energiavtalet kan uppvärmningskostnaderna sänkas med 5–10 procent.
– Med rätt inställningar och värden kommer vår energianvändning att gå ned. I längden betalar det sig att ta hjälp, man sparar mer än vad det kostar, säger Lars-Erik.
Är du intresserad av Energiavtal? Läs mer här!
