Vi stödjer inte längre, fullt ut, webbläsaren Internet Explorer (version 11 eller tidigare) då detta är en gammal webbläsare som inte längre underhålls av Microsoft och inte fungerar med modernare webbteknik. Därför rekommenderar vi att ni istället använder er av någon av dessa webbläsare: Google Chrome, Mozilla Firefox, Microsoft Edge eller Apple Safari
Press | Jobba hos oss | Kontakt | Om HSB | Nyheter | In English
Fastighetsförvaltning

IMD - Individuell mätning och debitering

IMD, som står för Individuell Mätning och Debitering erbjuder flera fördelar. Den främsta är möjligheten till energibesparing då de boende får insyn i sin faktiska förbrukning. Det ökar medvetenheten och uppmuntrar till att spara energi, vilket i sin tur leder till lägre elkostnader och en positiv verkan på miljön.

Varför IMD?

Individuell mätning och debitering (IMD) innebär att varje hushåll inom en bostadsrättsförening eller fastighet betalar för sin faktiska förbrukning av exempelvis el, vatten och värme. På så vi bidrar det till flera fördelar, bland annat;

Kostnadseffektivitet
Med IMD betalar varje boende endast för den energi de själva förbrukar, vilket ofta leder till lägre kostnader jämfört med en schablonbaserad fördelning. Det ökar även medvetenheten hos den boende som i sin tur bidrar till minskad elkonsumtion.

Rättvisa
Eftersom varje hushåll debiteras utifrån sin egen förbrukning, upplevs det som mer rättvist då den boende själv kan styra sin förbrukning och på så vis även hålla nere kosnaderna. 

Miljöpåverkan
Genom att öka medvetenheten kring egen förbrukning uppmuntrar IMD till en mer ansvarsfull användning av jordens resurser. Detta kan leda till minskad energiförbrukning och en lägre miljöpåverkan.

Förhandlingskraft
Föreningen kan teckna ett gemensamt avtal för alla boende, vilket ofta resulterar i lägre priser än vad varje hushåll skulle kunna förhandla fram på egen hand.

Ökat fastighetsvärde
Implementeringen av IMD kan öka fastighetens attraktionskraft och värde, då lägre driftkostnader och miljömedvetenhet blir allt viktigare för både nuvarande och potentiella boende och går i Linje med HSBs miljömål om klimatpåverkan. 

Sammantaget ger IMD både ekonomiska och miljömässiga fördelar, samtidigt som det bidrar till ökad rättvisa och bättre kontroll över hushållens kostnader.

 

IMD - Så fungerar det

  • Har bostadsrättsföreningen ännu inte gemensam el kommer elcentralen byggas om och nya elmätare installeras. Om föreningen däremot redan har gemensam el men önskar automatiserad mätvärdesinsamling direkt på avin eller om de helt saknar undermätning, installeras nya mätare för att säkerställa korrekt avläsning.

 

  • Efter installationen köper föreningen in el via fastighetens gemensamma elavtal. Förbrukningen i varje enskild lägenhet eller lokal mäts individuellt och den exakta förbrukningen debiteras automatiskt på respektive boendes avgift eller hyresavi. Om föreningen har sin ekonomiska förvaltning via HSB Norra Götaland, hanteras detta smidigt och utan extra administration för de boende.

 

  • Ett modernt IMD-system kan också integreras med andra funktioner i fastigheten, såsom mätning av värme-, kall- och varmvattenförbrukning i lägenheterna. Systemet kan dessutom användas för temperaturmätning och styrning av värmesystemet, läckagekontroll, samt övervakning och uppföljning av fastighetens totala energianvändning.

HSB Norra Götaland kan hjälpa er med följande:

  • Utreda lönsamheten för IMD i er förening
  • Leverera beslutsunderlag till stämma
  • Projektleda och hjälpa styrelsen från start till mål
  • Hjälpa föreningen att planera och utföra underhåll av anläggningen och säkerställa en lång livslängd
  • Bistå med övervakning av anläggning och ombesörja att mätvärden och debitering blir rätt mot lägenhetsinnehavare
  • Momsredovisa inköp och försäljning IMD och bistå föreningen med att lyfta moms på investering, samt löpande drift och underhåll. HSB sköter hanteringen av moms åt er föreningen.

 

Kontakta oss om IMD

Vi erbjuder IMD för brf i Trollhättan, Skövde, Uddevalla, Vänersborg, Skara, Lidköping, Mariestad, Åmål och flertalet övriga orter i Västra Götaland, Dalsland och Bohuslän där HSB Norra Götaland är verksamma. Vill du veta mer om IMD eller om någon av våra övriga tjänster inom fastighetsförvaltning? Fyll i vårt formulär så hör vi av oss. 

 

Kontakta oss