Underhållsplan för bostadsrättsföreningar i Malmö

Varför behöver vi en underhållsplan?

Som styrelse har ni ett stort ansvar för fastighetens långsiktiga värde. Med en underhållsplan vet ni vilka åtgärder som bör göras, när de bör göras – och vad de kommer att kosta.

Fördelar med en uppdaterad plan:

• Ni får bättre framförhållning i budgetarbetet
• Ni kan undvika akuta och dyra reparationer
• Ni får bättre beslutsunderlag vid projekt och upphandlingar
• Ni visar ansvar inför medlemmar, mäklare och långivare

Så påverkar underhållsbehovet föreningens ekonomi

Illustrationen visar hur en bostadsrättsförenings ekonomi ofta fördelas – och hur det gemensamma underhållsbehovet påverkar både sparande, räntekostnader och löpande drift.

Genom att arbeta strategiskt med en underhållsplan kan föreningen sprida kostnader över tid, undvika överraskningar och fatta mer välgrundade ekonomiska beslut. Med rätt planering kan större åtgärder som takbyte, stambyte eller fasadrenovering finansieras successivt i stället för genom hastigt höjda avgifter eller akuta lån.

Underhållsplanen gör det tydligt vad som behöver göras, när det behöver göras – och vad det kommer att kosta.

HSB Malmös tjänst – mer än bara ett dokument

När ni anlitar HSB Malmö får ni inte bara en lista på åtgärder. Vi erbjuder ett digitalt och levande verktyg som ni kan arbeta aktivt med över tid.

Digital överblick

Underhållsplanen är tillgänglig via en digital plattform. Där kan ni enkelt se:

• Kommande åtgärder sorterade per år
• Kostnadsbedömningar för varje insats
• Tidigare utfört underhåll
• Vad som är planerat, påbörjat eller avslutat

Ekonomisk planering

Planen kopplas direkt till er årsbudget och uppdateras när åtgärder ändras, genomförs eller tillkommer. Det ger er möjlighet att se ekonomiska effekter i realtid och prioritera rätt.