Energideklaration – en viktig del av fastighetens energiarbete

HSB Malmö hjälper er bostadsrättsförening att upprätta en energideklaration enligt Boverkets krav, där vi kartlägger fastighetens energiförbrukning och identifierar möjliga åtgärder för att sänka energianvändningen.

Varför behövs en energideklaration?

✔ Ger översikt över fastighetens energiprestanda
✔ Hjälper till att identifiera energieffektiviseringsmöjligheter
✔ Lagkrav – måste uppdateras vart tionde år
✔ Bidrar till en bättre inomhusmiljö och lägre driftskostnader

Energideklarationen är en del av EU:s energidirektiv och syftar till att förbättra energianvändningen i byggnader. Den är också viktig vid försäljning av bostadsrätter, då köpare har rätt att få information om byggnadens energiprestanda.

Så går en energideklaration till

Vår process säkerställer en korrekt och detaljerad kartläggning av fastighetens energiförbrukning.

1️⃣ Energibesiktning – Vi analyserar fastighetens energianvändning och samlar in nödvändiga uppgifter om byggnaden.
2️⃣ Beräkning och analys – Vi sammanställer energiprestanda och identifierar förbättringsåtgärder.
3️⃣ Åtgärdsförslag – Vi tar fram konkreta rekommendationer för energieffektivisering, inklusive kostnads- och besparingsanalyser.
4️⃣ Registrering hos Boverket – När deklarationen är klar registrerar vi den i Boverkets system.

Vad ingår i en energideklaration?

• Energiprestanda – Hur mycket energi byggnaden förbrukar per kvadratmeter och år.
• Referensvärden – Jämförelse med liknande byggnader för att ge en uppfattning om energiförbrukningen.
• Åtgärdsförslag – Förslag på förbättringar för att minska energianvändningen och kostnader.
• Ventilation och radon – Kontroll om ventilationssystemet har genomgått OVK och om radonmätning har utförts.
• Uppvärmning och byggnadens klimatskal – Information om uppvärmningssystem och isolering.

Vad säger lagen om energideklarationer?

• Gäller alla flerbostadshus – Energideklaration är ett krav för alla bostadsrättsföreningar.
• Ska uppdateras vart tionde år – En ny deklaration måste göras minst en gång per decennium.
• Måste vara tillgänglig – Deklarationen ska vara uppsatt i fastighetens trapphus och överlämnas vid bostadsöverlåtelse.
• Boverket kan utfärda vite – Om deklarationen saknas kan Boverket kräva åtgärder eller utdöma böter.

Vanliga frågor om energideklaration

Hur ofta måste en energideklaration göras?
Energideklarationen ska förnyas vart tionde år. Nybyggda fastigheter ska energideklareras inom två år från färdigställande.

Vad innebär energiklasserna A–G?
Energiklass A står för mycket låg energianvändning, medan G betyder hög energiförbrukning. En byggnad med energiklass C motsvarar dagens krav för nyproduktion.

Vad kostar en energideklaration?
Kostnaden varierar beroende på fastighetens storlek och komplexitet. Kontakta oss för en offert anpassad till er bostadsrättsförening.

Vill ni veta mer?

HSB Malmö hjälper er bostadsrättsförening att ta fram en energideklaration som ger både insikt och besparingsmöjligheter.

📞 Kontakta oss för en offert eller mer information!